"Bu Plan Yalova'ya İhanettir"

Bu planlamanın içerisinden 2 adet meydan projesinin de çıkartılmak istendiğini hatırlatan Koçal, "Bu plan Yalova'ya ihanettir" dedi.
Eylül ayı Belediye Meclisi gündemine gelecek olan 1/1000 ve 1/5000'lik revizyon imar plan değişikliği Yalova'nın geleceğini belirlemek adına tarihi bir önem taşıyor. Bu plan üzerinde bir çok kesimden gelen fikirler de tartışılıyor. Bu noktada bir basın toplantısı gerçekleştiren Yalova eski Belediye Başkanı Yakup Koçal da fikirlerini ortaya koyarak meclis üyelerini uyardı. Bu planın Yalova'nın 50-100 yıllık geleceğine etki edeceğini dile getiren Koçal, "Yaklaşık 1 yıldır Eylül ayında Yalova Belediye Meclisi gündemine gelecek olan 1/1000 ve 1/5000 ölçekli revizyon imar planlarıyla ilgili kamuoyunu aydınlatmaya burada yapılan yanlışlıklarla ilgili uyarılarda bulunmaya çalışıyorum. Zira bu plan Yalova'nın 50 yıllık geleceğini doğrudan etkileyecek. Bu planda yapılan hataların telafisi yok ve Yalova bunu çok ağır öder. Her şey benim bu planla ilgili bir girişimi fark etmemle başladı. Kirazlı  bölgesindeki 2 bin dönüme yakın imar planının mahkeme tarafından iptal ettirildiğini öğrendiğimde fark ettim. O zamanda burada Yalova ile ilgili bir niyet olduğunu anladım. Hatta 1 Kasım seçimleri sonrasında Ak Parti'nin ilk merkez ilçe genişletilmiş divan toplantısında da kürsüden bu konuyu dile getirdim. Ardından mensubu bulunduğum partide gerek milletvekiline, gerek il başkanına defalarca bu konuyu anlattım. Belediye meclis üyelerine yaklaşık 2 aya önce bu konuyla ilgili mail atarak konuyu ilettim. Yanı parti içerisinde ve ilgili cemiyetlerde yapmam gereken her şeyi yaptım. Halende yapmaya devam ediyorum. Ama artık süre çok azaldı. Eylül ayında Yalova'nın revizyon imar planları görüşülecek. Ben bir soru sormak istiyorum. Hiç keşke Yalova'da 20 yıl evvel şunları yapsaydık. Yalova şimdi çok daha rahatlamış ve daha yaşanır bir il olurdu dediğiniz oldu mu? Bu problemin kaynağını tespit anlamında çok önemli bir yaklaşımdır. Yalova'nın 5-10 yıl gibi kısa bir süre içerisinde merkez nüfusunun 130 bin olacağını var sayarsak, bu nüfusun 200 ile 250 bin arasında bir yere çıkacağını öngörmekte bir tereddüt var mı? Bu bir tespittir. Şu an Yalova merkezinde ulaşım falan da dahil olmak kaydı ile bir çok problemin kaynağı Yalova'da ki kamusal fonksiyonlar da dahil olmak üzere, tüm fonksiyonların Cumhuriyet Meydanı'na sıkışması değil mi?  Bunları kimsenin tartışacağını sanmıyorum. Bu iki gerçeğin geleceğe yansıması var. Yalova 130 bin nüfusla tek merkez olmanın sıkıntılarını yaşıyorsa, nüfus 250 binlere çıktığında ne yapılması lazım. Bunun cevabı; Yalova'nın en az 3 merkezinin olması lazımdır. Sadece Cumhuriyet Meydanı değil, bu meydan haricinde 2 meydan daha yapılarak en az meydan sayısının 3'e çıkartılması lazım. Bu bana göre Yalova'nın en önemli kırmızı çizgisidir. Bunun haricindeki diğer tüm planlamalar detaydır. Yalova'nın merkez sayısının 3'e çıkartılması ilin geleceğinin planlanmasındaki ana ruhtur.  Bu ana ruhu hayata geçirecek bir planlama detayı yürütmek lazım.  Eylül ayında meclise getirecekleri revizyon imar planı ile 2012 yılında yaptığımız imar planlarının bu ana ruhunu öldürüyorlar ve yok ediyorlar. Bu Yalova'ya ihanettir. Birisi çıkıp da, 'Yalova'nın nüfusu ikiye katlasa da, Yalova'nın Cumhuriyet Meydanı haricinde başka meydana ihtiyacı yoktur' derse bu bir tartışma konusudur. Bunun dışında söylenecek ne varsa hepsi teferruattır. Diğerleri maskelemedir. Benim iddiamın tersi ve alternatifi budur" dedi.
Kirazlı bölgesi 100 bin nüfusa ev sahipliği yapacak
Açıklamalarında Kirazlı bölgesinde yapılan planlamaya da yer veren Koçal, "Biz iki meydan daha derken bu merkezlerden birisi stadyumun orada olsun dedik. İkincisi ile 2 bin dönüm ilave imar planı yapılan Kirazlı bölgesinde olsun dedik. Ama meclise gelecek bu revizyon imar planında bu ikisi de kaldırılıyor. Kirazlı bölgesindeki meydanın iptali konusu Eylül meclisine gelmiyor. Orası ile ilgili başka bir problem daha var. Kirazlı bölgesinde yapılacak konutlaşma ile gelecekte burada 100 bin kişi yaşayacak. Yalova'nın gelişme alanı o bölge artık. Buralarda yer kalmadı. Orası yeni bir şehir olacak. Burasının ihtiyaçları da olacak. Bir merkeze ihtiyacı olacak. Biz bunu görerek o alanda 100'e dönümlük sağlık, spor ve eğitim alanları ayırmıştık. Bütünleşik şekilde ayırmıştık bu alanları. Zira bütünleşik alanlara devlet yatırımı daha hızlı getiriliyor. Duyduğum kadarıyla bu bölgede ayırdığımız, eğitim, spor ve sağlık alanları da kaldırılıyor.  Bu da Yalova'ya yapılan önemli bir ihanettir. Yalova Konya olsa, burada hata yaparsak diğer alanlarda düzeltiriz demek mümkün. Ama Yalova'da böyle bir imkan yok. O nedenle 80 yıllardan beri Yalova gündemine gelen en önemli konu bu revizyon imar plan değişikliğidir. Bir kentin geleceğini belirleyecek bu denli önemli bir konu meclise hiç gelmemişti. Bugüne kadar hiç 2 bin dönüm alanda ilave imar plan revizyonu yapılmadı" diye konuştu.
"Konut istemiyorsan tamamını meydan yap"

Atatürk stadyumunun da yer aldığı alanın konut yapılmasına karşı çıkıldığı bahanesi ile meydan olmaktan çıkarılarak tekrar spor alanına dönüştürülmek istendiğine de vurgu yapan Koçal, "Eylül ayında meclise Stadyumun olduğu alanla ilgili değişiklik gelecek. Bu planlarda yapılacak olan hatanın telafisi mümkün değil. Ben bu konuda CHP'li meclis üyelerine de bu konuda açıklamalarda bulunuyorum. Onlar ise, 'Biz orada konut istemiyoruz' dediler. Ben belediye başkanıyken 65 dönümlük o alan spor bakanlığına aitti. 9 dönümü belediyenin 56 dönümü spor bakanlığına aitti. Spor Bakanlığı ben bu alanı size veririm ama bana başta stadyum olmak kaydıyla spor tesisleri yapmak kaydı ile veririm dedi. 20 milyon maliyetli 10 bin kişilik bir stadyum olmak kaydıyla 5 tane büyük spor tesisi için planlamamızı yaptık. Protokolü de imzaladık. 2013 maliyeti ile 80 milyon TL bir para lazımdı. Bunu belediye bütçesiyle nasıl yaparız dedik. Bende çare olarak 65 dönümün 25 dönümüne konut yapayım. 40 dönümüne meydan yapayım dedim. Mevcut Cumhuriyet Meydanı'nın 9 dönüm olduğunu düşünürsek şu anki meydanın 4 katı büyüklüğünde bir yer olacaktı. Bu da Yalova'nın gelecekte ki 50-100 yılına kifayet eder. 25 dönümlük konut alanından elde edilecek olan kaynakla hem belediyenin Spor Bakanlığına vereceği tesisleri karşılarım, hem de Yalova Belediyeye de kaynak aktarırız diye düşündüm. CHP'li üyeler o meydanda konut istemediklerini söylerken keşke tamamını meydan yapsalar. Ama konut istemiyoruz diyerek o bahane ile meydanı iptal edersen o başka bir şeydir. Meydanı iptal etmemek lazım. Konut yapmayacaksan yapma ama git 80-100 milyon nereden bulacaksan bul. Geçen sene Yalova Belediyesi'ne rutin gelen kaynakların dışında 60 milyon TL ek kaynak geldi. Ben 10 yıl belediye başkanlığı yaptım bize hiç böyle bir para gelmedi. Madem o kaynak geldi. O kaynakla meydanın tamamını yapsaydınız. Konunun teferruatı ile ilgili bir konuyu gerekçe göstererek bu meydan projesini kaldırmak istiyorlar. Konutu doğru bulmuyorsan 65 dönümü meydan yap, daha da güzel olsun" dedi.