“Arsa Arazi Alırken Dolandırılmayın”
Yılmaz, bu yolla çok sayıda mağduriyet yaşandığını belirterek, alışverişlerin mutlak suretle yetki belgeli emlak komisyoncuları aracılığıyla yapılması gerektiğini vurguladı.
Son yıllarda dijitalleşmenin artmasıyla birlikte gayrimenkul sektörü de sosyal medya platformlarına taşındı. Özellikle Instagram ve Facebook gibi popüler ağlar üzerinden bütçeye uygun, cazip ilanlarla sunulan arsa ve arazi satışları, dolandırıcıların yeni tuzağı haline geldi. Yaşanan usulsüzlükler ve artan şikayetler üzerine harekete geçen Yalova Emlak Komisyoncuları Derneği, gayrimenkul alıcılarına yönelik hayati uyarılarda bulundu. Dernek Başkanı Hayrettin Yılmaz, sanal dünyadaki denetimsiz ilanlara aldanarak birikimlerini kaybeden çok sayıda vatandaş olduğunu dile getirdi.
Sosyal medyadaki cazip ilanlara dikkat
Sosyal medya mecralarında hiçbir resmi vasfı ve sorumluluğu olmayan kişilerin kolaylıkla hesap açıp "sahibinden" ya da "kelepir" başlıklarıyla sahte gayrimenkul ticareti yürüttüğünü belirten Hayrettin Yılmaz, bu platformların dolandırıcılara zemin hazırladığına dikkat çekti. Yatırımcıların hayalleriyle oynayan fırsatçıların, tapu kaydı sorunlu olan, imar durumu bulunmayan ya da aslında kendilerine ait dahi olmayan arsa ve arazileri vatandaşa pazarladığını aktaran Yılmaz, gayrimenkul alım satım süreçlerinin ciddiyetle yürütülmesi gereken yasal bir prosedür olduğunu hatırlattı.
"Mağdur olmamak için yetkili emlakçılarla çalışın"
Yalova'da ve ülke genelinde gayrimenkul yatırımı yapacak olan vatandaşların mağduriyet yaşamaması adına izlemesi gereken yasal yolları anlatan Yalova Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Hayrettin Yılmaz, "Son yıllarda özellikle Instagram ve Facebook gibi sosyal medya hesapları üzerinden yapılan arsa, arazi ve konut satışlarında çok ciddi bir artış gözlemliyoruz. Maalesef bu kontrolsüz durum, dolandırıcıların iştahını kabartmaktadır. Bu tip dijital alışverişlerden ötürü parasını kaptıran, kandırılan ve mağdur olan çok sayıda vatandaşımız var. Mağduriyetlerin temel sebebi, muhatapların yasal bir sorumluluğunun olmamasıdır. Vatandaşlarımıza açıkça çağrıda bulunuyorum; sosyal medyadaki süslü ilanlara, gerçek dışı fiyatlara aldanarak arsa ve arazi alırken dolandırılmayın. Bu tip arsa, arazi, daire ve iş yeri alışverişlerinin mutlaka Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi bulunan, yasalara tabi ve lisanslı emlak komisyoncuları aracılığı ile yapılması gerekmektedir. Belgeli emlakçılar, alacağınız mülkün tapu kaydını, imar durumunu ve hukuki geçmişini sizin adınıza inceler ve paranızı güvence altına alır. Geleceğinizi ve birikimlerinizi internet üzerindeki imzasız, belgesiz kişilere teslim ederek riske atmayın." dedi.
Sektör temsilcileri, sosyal medyada şüpheli görülen ilanların ve kendisini emlakçı olarak tanıtıp yetki belgesi ibraz edemeyen şahışların derhal Ticaret İl Müdürlüklerine ya da adli mercilere bildirilmesi gerektiğinin altını çizdi.
Web.tv
