“Kentsel Dönüşümde Türkiye’nin En Hazır Belediyesiyiz”
Gürel, 5 mahalle için hazırlanan dev modellemeden Bayraktepe projesine, rezerv alanlardan finansman müjdesine kadar tüm detayı da paylaştı.
Yalova Belediye Başkanı Mehmet Gürel, kentin depremselliği nedeniyle en öncelikli gündem maddelerinin başında gelen kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında kapsamlı açıklamalarda bulundu. Yalova’nın bu konuda Türkiye’de en çok teknik çalışma yapan belediyelerden biri olduğunu savunan Başkan Gürel, sürecin yavaş ilerlemesindeki temel nedenin artan maliyetler ve ekonomik konjonktür olduğunu vurguladı.
Kentsel dönüşümün hukuki altyapı kadar ekonomik döngüye de bağlı olduğunu belirten Başkan Gürel, "Yalova’da kentsel dönüşüm süreci yavaş gidiyor. Bunun sebebi, bireylerin hak sahipliği bazında binalarını dönüştürme çabasının mevcut ekonomik konjonktürden dolayı yavaşlamasıdır. 7-8 yıl önce yer sahipleri düşük faizli kredilere ulaşabiliyor, inşaat maliyetleri bugünkünün onda biri seviyesinde kalıyordu. Ancak bugün maliyetlerin artmasıyla dönüşüm zorlaştı. Buna rağmen biz Yalova Belediyesi olarak vatandaşlarımız adına daha az maliyetli ve hızlı çözümler üretebilmek için yapılması gereken çalışmaların büyük bölümünü tamamlamış durumdayız." dedi.
"5 mahalle için 600 sayfalık modelleme hazır"
Yalova’nın en eski yapı stokunun bulunduğu Şehit Ömer Faydalı Caddesi’nin alt kesimi için dev bir modelleme hazırladıklarını açıklayan Gürel, "Bahçelievler, Rüstempaşa, Süleyman Bey, Fevzi Çakmak mahalleleri ile Bayraktepe’yi kapsayan 10-12 yapı adasında detaylı bir çalışma yürüttük. Mülkiyet ve teknik verileri alarak, kentin estetiğini ve mevcut hakları koruyan, devlet ve özel sektör işbirliğine uygun gerçekçi bir model geliştirdik. Mimari projelerden daire paylaşımına kadar her detayın yer aldığı 600 küsur sayfalık bu çalışmayı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunduk." diye konuştu.
"Bayraktepe’de dönüşüm yakın"
Heyelan riskiyle gündemde olan Bayraktepe bölgesinde (Çamlık yanı) 282 hak sahibini ilgilendiren proje için sona gelindiğini belirten Gürel, "Bakanlık dönüşüm yaklaşımımızı kabul etti, şu an hak sahipliği çalışması yapılıyor. TOKİ vasıtasıyla hazırladığımız proje hayata geçecek. Maliyetleri düşürmek için belediyemize ait bir mülkü de projeye dahil ediyoruz. İnşallah yakında Bayraktepe’de gerçek anlamda bir dönüşüm başlayacak." şeklinde konuştu.
Yalova için ucuz kredi umudu doğdu
Dünya Bankası ve Asya Kalkınma Bankası’nın Kocaeli ve Bursa için üzerinde çalıştığı uzun vadeli ve düşük faizli kredi paketine Yalova’nın da dahil edildiği müjdesini paylaşan Başkan Gürel, "Bakanlığa gittiğimizde bu çalışmayı öğrendik ve Yalova’nın da eklenmesini talep ettik. Teknik çalışmalarımızın büyük kısmını tamamlamış olmamız onları etkiledi ve ön protokole Yalova da eklendi. Eğer bu kaynak sağlanırsa, daire başına yaklaşık 3 milyon liralık destek kredisi yüzde 0,69 faizle kullanılabilecek. Bu Yalova için büyük bir fırsat olacak." dedi.
Web.tv
