Arsa Satışı Haberleri - Son Dakika Arsa Satışı Haber Güncel Gelişmeler

“Thermal Park Yalova’ya Değer Katacak”

Arazinin satılmadığını, projenin "Hasılat Paylaşımı" modeliyle hayata geçtiğini vurgulayan Soygüzel, "Bu proje tamamlandığında Yalova’nın yeni çekim merkezi ve prestij noktası olacak" dedi. Yalova İl Genel Meclisi Başkanı Hasan Soygüzel, Yalova-Çınarcık yolu üzerinde inşaatı süren ve kentin vizyon projelerinden biri olarak gösterilen Thermal Park AVM projesindeki son durum hakkında kamuoyunu bilgilendirdi. Soygüzel, projenin hem ekonomik modeliyle kuruma gelir sağladığını hem de mimarisi ve fonksiyonlarıyla kente büyük bir hareketlilik getireceğini ifade etti. Projenin hukuki ve mali süreci hakkında detaylar veren Soygüzel, kamuoyundaki "arazi satıldı" algısının gerçeği yansıtmadığının altını çizdi. 05.03.2022 tarihli İl Genel Meclisi kararı ile alanın "Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhalesi" kapsamında değerlendirildiğini belirten Soygüzel, mülkiyetin devredilmediğini, bunun yerine kurumun projeden pay aldığını dile getirdi. 2022 yılında gerçekleştirilen ihale sonucunda 640 milyon TL toplam ihale bedeli üzerinden sözleşme imzalandığını hatırlatan Soygüzel, İdarenin payına düşen gelir oranının 182 milyon TL seviyesinde olduğunu, ayrıca yüklenici firmanın sözleşme aşamasında idareye yaklaşık 27 milyon TL peşinat ödemesi yaptığını aktardı. İnşaat sürecinin planlandığı şekilde ilerlediğini belirten Soygüzel, bölgedeki zemin yapısı nedeniyle yoğun bir zemin iyileştirme ve kazık çakma çalışmasının yürütüldüğünü söyledi. 14 Ekim 2022’de yer teslimi yapılan projede, işin bitim tarihinin revizelerle birlikte 9 Mart 2027 olarak belirlendiğini kaydeden Soygüzel, ödeme takviminin de aksamadan işlediğini vurguladı. Soygüzel, geçtiğimiz yıl (Mart 2025) vadesi gelen 45,5 milyon TL'lik ikinci taksit ödemesi gibi mali yükümlülüklerin planlandığı şekilde yerine getirildiğini ve sürecin mali açıdan da sorunsuz devam ettiğini ifade etti. Projenin tamamlandığında yaklaşık 1000 kişiye istihdam sağlayacağını ve devletin vergi gelirleriyle birlikte kamunun kazancının yüzde 45’leri bulacağını vurgulayan Hasan Soygüzel, "Thermal Park projesi sadece bir AVM değil, Yalova’mız için bir prestij ve çekim merkezidir. Burası tamamlandığında ilimize ticari ve sosyal anlamda büyük bir hareketlilik getirecek. Hasılat paylaşımı modeliyle İdaremize sürekli ve ciddi bir gelir kaynağı oluşturduk. İnşaatın her aşamasını titizlikle takip ediyoruz. 2027 yılının başında kapılarını açtığında, Yalova’ya değer katan, modern ve yaşayan bir yapıyı hemşehrilerimizin hizmetine sunmuş olacağız." dedi.

“Teklifimizi Kabul Etselerdi Bugün Borcumuz Yoktu”

Yalova Belediye Başkanı Mehmet Gürel, bütçe gerçekleşme oranı, gayrimenkul satışları ve mahsuplaşma süreçlerine ilişkin kamuoyunda tartışılan iddialara yanıt verdi. Bütçedeki “arsa satışı” kaleminin yanlış yorumlandığını belirten Gürel, geçen yıl devlet kurumlarına yapılan mahsuplaşma tekliflerinin reddedilmesi nedeniyle gelir hedefinin tutmadığını söyledi. Belediyenin önceki yıllık gelir bütçesinin 3 milyar 178 milyon lira olduğunu, bu yıl ise yaklaşık 2 milyar 600 milyon lira seviyesinde kapanmasının öngörüldüğünü ifade eden Gürel, “Aradaki yaklaşık 500 milyon liralık arsa satışı gerçekleşseydi hedefe yüzde yüz ulaşacaktık” dedi. Geçen yıl SGK ve vergi dairesine çok sayıda taşınmazın resmi olarak teklif edildiğini hatırlatan Gürel, “Fakat kabul etmiyorlar. Bazı tekliflerimize cevap bile vermiyorlar” ifadelerini kullandı. Gürel, imar uygulamalarıyla oluşturulan ve o dönem 320–330 milyon lira değer biçilen taşınmazların kadastro sürecinde aylarca bekletildiğini belirterek, “Belediyenin gelir beklentisi olduğunu görünce 25 Şubat’ta kanun çıkardılar; bu taşınmazların sadece Hazine adına tescil edilebileceğini düzenleyip belediyelerin elinden aldılar” dedi. SGK ve vergi dairesinin bugün belediyenin taşınmazlarına tedbir koyduğunu söyleyen Gürel, “O zaman teklifimizi kabul etselerdi bugün ne SGK’ya ne de vergi dairesine borcumuz kalacaktı. Ama kabul etmediler ve bir yıl sonra taşınmazlarımıza tedbir koydular. Bu durumun mantıklı bir açıklaması da yok.” diye konuştu. Geçen yılki gayrimenkul ihalelerine de değinen Gürel, “Vatandaşların parça parça aldığı yerler var deniyor ama belediyenin kasasına giren para 900 bin lira. Çünkü ihalelere belediyeden alacağı olan firmalar girdi ve borçlarıyla mahsuplaştılar. Kasaya 30–50 milyon lira girdiği sanılmasın.” dedi. Bütçe hedeflerinin gerçekleştirilebilir olduğunu vurgulayan Gürel, “4 milyarlık bütçe hayal midir?” sorusuna, “Hayır, değildir. Devlet kurumları teklifimizi kabul ederse bütçeyi yüzde yüz tuttururuz” yanıtını verdi. Bu yıl da aynı sorun yaşandığı için geçen seneki gerçekleşme oranının yüzde 78’de kaldığını söyledi.

#Arsa Satışı

“Thermal Park Yalova’ya Değer Katacak”

“Teklifimizi Kabul Etselerdi Bugün Borcumuz Yoktu”