Trilyonluk Arazide Yükselecek Otelleri Koçal Tanıttı

Görkemli binaların Yalova’ya değer katacağına dikkat çeken Koçal, “Bu yapılacak oteller Yalova’da marka oluşturacak yapılar olacak” dedi.

Yalova Belediye Encümen Salonu’nda bir basın toplantısı düzenleyen Başkan Koçal, eski arboretum alanında yapılan ihale ile ilgi süreç hakkında bilgilendirmelerde bulundu. Yapılacak otellerin avam projelerini firmalardan istediğini kaydeden Koçal, projeleri basın mensuplarına sundu. 36 katlı avam projeyi gösteren Koçal, “Turizm ile ilgili ihalelerimiz dün neticelendi. Biz ilk yapılan ihaleden sonra arkadaşlardan taslak bir çalışma istedim. Buranın projesi 10 günde 20 günde bitecek proje değil. Tahminim proje çalışması 4-5 ay sürer. İnsanlarımızın burada ne yapılacağını görmesi için avam bir proje çalışması istedik. Böyle bir avam projeyi bizim için yaptılar” diye konuştu.

Yalova’daki en önemli eksiğinin 5 yıldızlı otellerin azlığı olarak değerlendiren Koçal, sözlerini şöyle sürdürdü: "Termal’de bakanlığın 49 yıllığına tahsise çıkacağı bin 700 dönüm alan var. Bu 8-10 tane 5 yıldızlı otelin yapılması manasına geliyor. Yine Etibank Tesisleri’nin ihalesi yapılacak. Bir de Yalova’da turizm tesislerinin olması gerekiyordu. 2007 yılından beri turizm alanı olarak imar planına işlenen yerlerde çalışmamızı yaptık. Burada yapılacak otellerin 5 yıldızlı olması, kongre merkezli olması, sıcak sulu olması sadece önemli olan unsur değil. Yapı olarak da Yalova’ya marka değer katmasını da önemsedik. Yüksekliğin bu alanda serbest olması önemli bir avantaj getiriyordu. Böyle bir çalışma oldu. Bunlar avam çalışmalar. Bunlar vizyon ortaya koymak için yapıldı. Burada 3-4 tane binanın olacağı öngörülüyor. Oradaki yatırımcılar bir araya gelip daha büyük yatırımlar da yapabilirler. 10 dönümlük alanda 400 odalı otel yapmak mümkün. 400 oda dediğimiz zaten ciddi bir rakam. Bugün Hilton birçok yerde 100-150 oda ile otel yapıyor. Afyon’daki oteller 200-250 oda. Buradaki her bir parselde 400-500 odalı oteller yapma potansiyeli var. Bu yapılacak oteller Yalova’da marka oluşturacak yapılar olacak. Yalova’da başka bir yerde böyle yapıların yapılmasına imar açısından da imkan yok. Bu anlamda olay bitti. Biz yatırımcılardan burada yapılacak otellerin 5-6 ay içerisinde projelendirilmesini sonra da bu yatırımları yapmasını bekleyeceğiz. İhalede yapılacak projenin bizim tarafından onaylanması gerekiyor. Onaylanmadan geçemez. Gördüğünüz gibi böyle bir yapı Yalova’ya çok ciddi artısı olacaktır. Maksimin sınır bin 500 oda. Bu da 3 bin yatak kapasitesi demek. 700-800 kişiye istihdam sağlanması demek. Yatırımların toplamı 200 milyonu bulacaktır.”

Yalova’nın turist potansiyelinin 450 bin civarında olduğuna değinen Koçal, sözlerini şöyle sürdürdü: “İzmir’in 1 milyon 200 bin civarında turist potansiyeli var. Biz Yalova’nın sahip olduğu değerler itibariyle 2 milyon turisti hedefliyoruz. Bunun için de 3 ana unsur var. Biri otel yatırımları. Sadece bu yetmiyor. Bu otel yatırımlarından sonra turistlerin şehri gezmesini sağlamak lazım. Bunun için 6 tane müze planladık. Periyot içinde hepsini hayata geçireceğiz. Diğer yandan gezilebilecek güzel yerlerin olmasını istedik. Görsel noktalar yaratmak istedik. Bunlar olması, markalaşması lazım. Fotoğraf çekilebilecek yerler, alanlar yapmaya çalışıyoruz. 3 yıldır hayata geçirmek istediğimiz projelerimiz büyük resme yönelik altyapı çalışmasıydı.”

Projenin Yalova’daki esnaf için çok önemli olduğuna kaydeden Koçal, “Yalova’da esnaf için gündeme gelen en önemli projenin bu olduğuna inanıyorum. Her sektör önemlidir. Her sektörün topluma farklı farklı yansımaları vardır ama direk esnafa yansıyacak turizm sektörüdür. Turist gelir il içinde para harcar. Bu da esnafa bir katkıdır. Minibüsçüsünden bakkalına, pastanesinden restorana aklınıza ne geliyorsa ciddi bir katkıdır. 2 milyon turist dediğimiz zaman Yalova esnafının bundan çıkaracağı menfaat, gelir yılda 400 milyon civarındadır. Bu rakam devletin basit bir matematikle elde ettiği rakamdır. 400 milyonun da esnaf için ne manaya geldiğini herkesin hayal etmesini istiyorum.”

Sürecin tamamlandığına sözlerine ekleyen Koçal, alan ile ilgili yaşanan tartışmaların devam etmesi durumunda durumu ilgili makamlara ileteceğini söyledi. Koçal, “Bu iş bitti. Artık o siyasi dönem kapandı. Bundan sonra bunu saygıyla karşılayın. Yalova’da işbirliği, elbirliği içerisinde çalışalım. AK Parti kurum olarak ne de CHP kurum olarak buna karşı değil. Ama kurumların içinde bireysel hedeflerle engelleme yapmak isteyenler oldu. Bu tavrına devam edenleri en üst noktaları kim ise genel başkan, başbakan hepsine olayı anlatan yazılı bir metin ile ileteceğim” dedi.

Yeni süreçte herkesin daha duyarlı olmasını isteyen Koçal, şöyle konuştu: “Şimdi ihaleleri tamamlanmış bir projenin engellenmeye çalışılması veya geçmişte siyasi mücadele adına böyle bir gayret içinde olanların bunları bir kenara koyması gerekiyor. Konuyla ilgili şikayet dilekçelerini çekip, vazgeçip bu işe engel olmamalarının herkesin menfaatine olacağını düşünüyorum. Bunu yapanlar kimseye hesabını veremez. Onun için her şeyi bir kenara koyduk. Artık Yalova’nın yeni bir sayfa açma zamanı gelmiştir. Yalova’ya hayırlı olsun.
Engelleyen siyaset sandıkta engellenir. Bu hep böyle olmuştur. Bundan sonra silahları çekip, dozerleri çekip ben buraya bu inşaatı yaptırmam diyen olabilir. Derlerse halka hesabını verirler. Biz halka bunu kolay anlatırız.”

Koçal, soruları da yanıtladı. İhaleyi kazanan firmaların yasal olarak devir yapabileceğini ifade eden Koçal, Termal’den sıcak suyun getirilmesi için maliyetin 850 bin lira olduğunu söyledi.