“Bilişim OSB Alanı İmar Kanunu’na Uygun Düzenlenmiştir”
“Bilişim OSB Alanı İmar Kanunu’na Uygun Düzenlenmiştir”
Yalova Belediyesi Hukuk İşleri Müdürü Murat Kuleli, Kazimiye Köyü sınırları içerisinde yer alan Bilişim Organize Sanayi Alanı olarak planlanan yerdeki arsa ve arazi düzenlemelerine ilişkin bilgilendirmede bulundu.
Haber Giriş Tarihi: 27.02.2013 00:00
Haber Güncellenme Tarihi: 01.01.1970 02:00
Kaynak:
Haber Merkezi
yalovamiz.com
Konu ile alakalı düzenleme yapıldığı önceki belediye döneminde Yalova Belediye Başkan Yardımcısı olan Murat Kuleli, düzenlemelerin arsa ve arazi düzenlemesi ile ilgili esaslar hakkındaki yönetmelik hükümlerine uygun olarak yapıldığına dikkat çekti.
Kuleli, konu hakkında açıklama yapma gereği duyduklarını belirterek, bilgilendirmesini şöyle sürdürdü; “Kazimiye Köyü sınırları içersinde Bilişim Organize Sanayi Alanı olarak planlanan taşınmaz malların da bulunduğu toplam 1.199.786.05 m2 yüzölçümlü alanda 3194 sayılı imar kanunun 19. maddesi gereğince arsa ve arazi düzenlemesi yapılmıştır.
Düzenleme alanı içersinde kamu hizmetlerine ayrılan alan 419.426.12 m2 dir . Bu alan, aynı yönetmeliğin, Düzenleme Sahasına Alınacak Umumi Hizmet Alanlarının Sağlanması ile ilgili 7. maddesi ‘Düzenleme sahasının tespitinde; düzenleme ile iskâna açılacak sahanın imar plânı ile getirilmiş park, otopark, yeşil saha ve umumi hizmet alanlarının sağlanması için bu alanların, düzenlemeye giren parsellerden dengeli olarak alınacak düzenleme ortaklık payı ile karşılanmasına dikkat edilir.’ Hükmü gereğince park, otopark, yeşil saha ve umumi hizmet alanlarına ayrılan yerlerdir.
Düzenleme ortaklık payı oranı, İmar kanununun 18. maddesi uyarınca yapılacak arsa ve arazi düzenlemesi ile ilgili esaslar hakkındaki yönetmeliğin, düzenleme ortaklık payı oranına ait esaslar ile ilgili 11. maddesi gereğince hesaplanmıştır.
Buna göre ; DOP Oranı = Kamu hizmetlerine ayrılan alan / Düzenlemeye giren toplam alan 419.426.12 / 1.199.786.05 = 0,3495841 olarak yönetmeliğe uygun olarak hesaplanmıştır. Yapılan arsa ve arazi düzenlemesi Kadastro Müdürlüğünce büro ve arazi kontrolleri yapılmış ve yeni imar parselleri Tapu Müdürlünde 05.10.2005 tarihinde tescil edilmiştir. Alan içersinde Maliye Hazinesine ait 304, 305, 306, 349, 393, 394, 395, 396, 522, 527 , 538, 549 , 547, 548, 550, 551 ve 552 parselle belediyemiz tarafından bedeli ödenerek hazineden satın alınmışlardır. Parsellerin toplam alanı 46.066.64 m2 dir.
Taşınmaz mallarımızdan 16.104.16 m2 düzenleme ortaklık payı kesilmiştir. Kesintiden sonra ada 114, parsel 2 sayılı , 29.962.48 m2 yüz ölçümlü taşınmaz mal belediyemiz adına tescil olmuştur.
Görüldüğü gibi yapılan arsa ve arazi düzenlemesi 3194 sayılı imar kanununun 18. maddesi ve İmar kanununun 18. maddesi uyarınca yapılacak arsa ve arazi düzenlemesi ile ilgili esaslar hakkındaki yönetmelik hükümlerine uygun olarak yapılmıştır.”
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Web.tv
“Bilişim OSB Alanı İmar Kanunu’na Uygun Düzenlenmiştir”
Yalova Belediyesi Hukuk İşleri Müdürü Murat Kuleli, Kazimiye Köyü sınırları içerisinde yer alan Bilişim Organize Sanayi Alanı olarak planlanan yerdeki arsa ve arazi düzenlemelerine ilişkin bilgilendirmede bulundu.
Konu ile alakalı düzenleme yapıldığı önceki belediye döneminde Yalova Belediye Başkan Yardımcısı olan Murat Kuleli, düzenlemelerin arsa ve arazi düzenlemesi ile ilgili esaslar hakkındaki yönetmelik hükümlerine uygun olarak yapıldığına dikkat çekti.
Kuleli, konu hakkında açıklama yapma gereği duyduklarını belirterek, bilgilendirmesini şöyle sürdürdü; “Kazimiye Köyü sınırları içersinde Bilişim Organize Sanayi Alanı olarak planlanan taşınmaz malların da bulunduğu toplam 1.199.786.05 m2 yüzölçümlü alanda 3194 sayılı imar kanunun 19. maddesi gereğince arsa ve arazi düzenlemesi yapılmıştır.
Düzenleme alanı içersinde kamu hizmetlerine ayrılan alan 419.426.12 m2 dir . Bu alan, aynı yönetmeliğin, Düzenleme Sahasına Alınacak Umumi Hizmet Alanlarının Sağlanması ile ilgili 7. maddesi ‘Düzenleme sahasının tespitinde; düzenleme ile iskâna açılacak sahanın imar plânı ile getirilmiş park, otopark, yeşil saha ve umumi hizmet alanlarının sağlanması için bu alanların, düzenlemeye giren parsellerden dengeli olarak alınacak düzenleme ortaklık payı ile karşılanmasına dikkat edilir.’ Hükmü gereğince park, otopark, yeşil saha ve umumi hizmet alanlarına ayrılan yerlerdir.
Düzenleme ortaklık payı oranı, İmar kanununun 18. maddesi uyarınca yapılacak arsa ve arazi düzenlemesi ile ilgili esaslar hakkındaki yönetmeliğin, düzenleme ortaklık payı oranına ait esaslar ile ilgili 11. maddesi gereğince hesaplanmıştır.
Buna göre ;
DOP Oranı = Kamu hizmetlerine ayrılan alan / Düzenlemeye giren toplam alan
419.426.12 / 1.199.786.05 = 0,3495841 olarak yönetmeliğe uygun olarak hesaplanmıştır.
Yapılan arsa ve arazi düzenlemesi Kadastro Müdürlüğünce büro ve arazi kontrolleri yapılmış ve yeni imar parselleri Tapu Müdürlünde 05.10.2005 tarihinde tescil edilmiştir.
Alan içersinde Maliye Hazinesine ait 304, 305, 306, 349, 393, 394, 395, 396, 522, 527 , 538, 549 , 547, 548, 550, 551 ve 552 parselle belediyemiz tarafından bedeli ödenerek hazineden satın alınmışlardır. Parsellerin toplam alanı 46.066.64 m2 dir.
Taşınmaz mallarımızdan 16.104.16 m2 düzenleme ortaklık payı kesilmiştir. Kesintiden sonra ada 114, parsel 2 sayılı , 29.962.48 m2 yüz ölçümlü taşınmaz mal belediyemiz adına tescil olmuştur.
Görüldüğü gibi yapılan arsa ve arazi düzenlemesi 3194 sayılı imar kanununun 18. maddesi ve İmar kanununun 18. maddesi uyarınca yapılacak arsa ve arazi düzenlemesi ile ilgili esaslar hakkındaki yönetmelik hükümlerine uygun olarak yapılmıştır.”
En Çok Okunan Haberler