Unakıtan’dan Handere Açıklaması

Maliye Bakanı Kemal Unakıtan S.S. Yalova Orta Ölçekli Sanayiciler Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi'ne yapılan satış işleminin, ilgili yasanın öngördüğü hükümler çerçevesinde gerçekleştiğini açıkladı.

Yalova S.S. Yalova Orta Ölçekli Sanayiciler Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi ile ilgili olarak Maliye Bakanı Kemal Unakıtan yazılı bir açıklama yaparak “Bakanlığımızca satışı uygun görülen taşınmazlar, talep sahibi kooperatif tarafından satış bedelleri idaremize yatırılmak suretiyle satın alınmıştır. Taşınmazların satış işlemlerinde ilgili yasa hükmü uygulanmıştır” dedi.

Unakıtan’ın yaptığı yazılı açıklamada; “Yalova'nın Çiftlikköy İlçesi'ne bağlı Denizçalı Köyü'nün Handere mevkiinde bulunan Hazine'ye ait toplam 232 bin 325.53 metrekare yüzölçümlü 5 adet taşınmazın, küçük sanayi sitesi kurulmak üzere S.S. Yalova Orta Ölçekli Sanayiciler Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi'nce satışının talep edildiği hatırlatılan açıklamada, '4706 sayılı Kanun'un 4. maddesinin son fıkrası, Hazine'ye ait taşınmazların, küçük sanayi sitesi yapılmak üzere bu amaçla kurulmuş kooperatiflerle kamu kurum ve kuruluşlarına, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 63. maddesinde yer alan harca esas değer üzerinden doğrudan satılabilmesine imkan sağlamıştır. Anılan yasal düzenlemenin hedefi, küçük ve orta ölçekli sanayiinin kurulması ve gelişmesinde önemli bir yer tutan arazi teminine yönelik maliyetlerin asgari düzeyde tutulması ve bu yönde yatırımcıya doğrudan arsa ve arazi sağlanmasının önünü açmaktır” dedi.

Unakıtan açıklamasını şöyle sürdürdü; 'Bu yasal düzenleme çerçevesinde yapılan arsa ve arazi satışları, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 63. maddesinde (Bu kanunda söz edilen kayıtlı değer veya emlak vergisi değeri deyimi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu'nun 29. maddesine göre belirlenen vergi değerini ifade eder) hükmü uyarınca, belediyelerce genel beyan döneminde (2002 yılı) belirlenen Emlak Vergisi asgari metrekare birim değerlerinin Emlak Vergisi Genel Tebliğleri ve her yıl Vergi Usul Kanunu'nca yayımlanan yeniden değerleme oranının yarısı nispetindeki oran dikkate alınarak artırılmakta ve 2005 yılına ait emlak vergisi metrekare birim değeri tespit edilmektedir. Değer tespitlerine ilişkin işlemler, yasalara ve buna dayanılarak çıkarılmış idari düzenlemelere uygun olarak gerçekleştirilmiştir. S.S. Yalova Orta Ölçekli Sanayiciler Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifine yapılan satış işlemi, ilgili yasanın öngördüğü hükümler çerçevesinde değerlendirilmiş ve adı geçen kooperatife satışı uygun görülmüştür. Bakanlığımızca satışı uygun görülen taşınmazlar, talep sahibi kooperatif tarafından satış bedelleri idaremize yatırılmak suretiyle satın alınmıştır. Taşınmazların satış işlemlerinde ilgili yasa hükmü uygulanmıştır.'